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昨天是11月11日光棍節(jié)，各大商家在“雙11”之際紛紛展開促銷活動(dòng)。在眾多打折促銷的商品行列里，商品房的身影也位列其中，“‘雙11’買房送優(yōu)惠、巨獻(xiàn)特惠房源”等購(gòu)房?jī)?yōu)惠信息著實(shí)吸引眼球。但是，據(jù)了解大部分樓盤的優(yōu)惠并非只針對(duì)于光棍節(jié)這一天，而是常規(guī)優(yōu)惠活動(dòng)。據(jù)此有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，打折促銷僅是節(jié)日里開發(fā)商的營(yíng)銷噱頭。

光棍節(jié)賣房被指為營(yíng)銷噱頭

一場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)大搶購(gòu)，讓電商網(wǎng)站在光棍節(jié)這天著實(shí)又火了一把，部分開發(fā)商也抓住這難得的機(jī)會(huì)，推出“雙11”特惠房源。為此，一些電商網(wǎng)站利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)推出特價(jià)房源，比如“易居購(gòu)房網(wǎng)‘雙11’脫光回饋，買房就送優(yōu)惠”；“騰訊房產(chǎn)‘雙11’巨獻(xiàn)特惠房源”。淘寶聚劃算也推出“雙11”購(gòu)房的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)，涉及北京、重慶、杭州以及蘇州等城市的團(tuán)購(gòu)房源。

中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道在騰訊房產(chǎn)“11.11告別單身特惠房源”的頁(yè)面看到，參與團(tuán)購(gòu)的樓盤有通州的金地?格林格林、房山的首創(chuàng)?新悅都、綠地?啟航社、大興的龍湖?時(shí)代天街、恒盛?埃菲爾映象等樓盤。金地?格林格林團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠“1萬(wàn)抵5萬(wàn)”、恒盛?埃菲爾映象“4萬(wàn)抵14萬(wàn)，再享95折?！备鱾€(gè)樓盤推出的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠高低不等，但是記者在電話咨詢中了解，這些優(yōu)惠并非只為11月11日一天制定。例如首創(chuàng)?新悅都辦卡房款減6000元，一直到開盤前1天還可以享受1萬(wàn)抵10萬(wàn)元，購(gòu)房者都可享受此優(yōu)惠。金地?格林格林售樓員介紹，自本月17日排號(hào)至開盤前，每天可減房款200元，開盤時(shí)間大約在12月中旬。在問(wèn)到光棍節(jié)是否有特別活動(dòng)是，售樓員笑著說(shuō)“沒(méi)有”。

新華網(wǎng)昨日?qǐng)?bào)道稱，有媒體調(diào)查顯示，單身貴族們認(rèn)為，求“脫光”房子是關(guān)鍵因素?，F(xiàn)在單身男女當(dāng)中，近三成人已經(jīng)買房，而有五成單身人士稱準(zhǔn)備買房。光棍節(jié)買房是否就很劃算呢？亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，開發(fā)商利用節(jié)假日時(shí)間，做出小幅度降價(jià)促銷，房?jī)r(jià)差距其實(shí)并不大，更多的是作為吸引購(gòu)房者的噱頭。“是一個(gè)比較好的營(yíng)銷噱頭，借勢(shì)造勢(shì)。”郭毅說(shuō)。

90平米以內(nèi)小戶型受寵

從各家網(wǎng)站平臺(tái)推出的房源來(lái)看，光棍節(jié)主推房源多為90平米以內(nèi)的小戶型，低總價(jià)、靈活方便，非常適合單身男女居住。如首創(chuàng)?新悅都推出69平米和75平米的二居，以及87平米的小三居戶型；金地?格林格林為55平米一居，75平米二居以及88平米的三居。

據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，各地樓市“金九銀十”平淡收?qǐng)觯壳笆袌?chǎng)基本處于一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的環(huán)境，一些剛需購(gòu)房者打算借機(jī)買房。據(jù)目前單身的王女士對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的看房時(shí)間后，近日她在北京西四環(huán)附近買了一套50平米小戶型二手房，從此結(jié)束了租房時(shí)代擁有了自己的固定居所。

據(jù)北京住建委網(wǎng)站公布的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，11月上旬北京新房和二手住宅網(wǎng)簽總量為8034套，日均簽約803套，與10月份全月的日均簽約量相比上漲了17%，比去年11月同期的日均簽約量相比更是幾近翻番。偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為，等待觀望了一年的部分購(gòu)房者，以及明年開春急需婚房的購(gòu)房人，會(huì)趁房?jī)r(jià)相對(duì)較為便宜，優(yōu)惠折扣力度較大的年底出手購(gòu)房。所以，11月份北京住宅市場(chǎng)有可能迎來(lái)一輪交易的小高峰，成交量有望超過(guò)表現(xiàn)欠佳的“金九銀十”。