12月將步入淡季
亞豪機(jī)構(gòu)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，截至11月24日，北京預(yù)計(jì)12月開(kāi)盤的項(xiàng)目為20個(gè)，其中超過(guò)半數(shù)項(xiàng)目未確定價(jià)格。受政策、市場(chǎng)以及季節(jié)因素的共同影響，12月開(kāi)發(fā)商的計(jì)劃推盤量有限。
業(yè)內(nèi)人士指出，12月份是市場(chǎng)供應(yīng)的淡季，大部分工程因?yàn)樘鞖獾脑蛞呀?jīng)進(jìn)入冬歇。這使得市場(chǎng)供應(yīng)進(jìn)入低谷，而12月預(yù)計(jì)開(kāi)盤的項(xiàng)目大部分為大型房企的項(xiàng)目。
統(tǒng)計(jì)顯示，12月北京市計(jì)劃開(kāi)盤項(xiàng)目有20個(gè)，其中純新盤6個(gè)，包括綠地新都會(huì)·國(guó)際花都、賓仕國(guó)際、波普工社等，老項(xiàng)目后期則包括中糧萬(wàn)科·長(zhǎng)陽(yáng)半島、世嘉光織苑、華業(yè)東方玫瑰、香江別墅等，其中11個(gè)有報(bào)價(jià)項(xiàng)目的開(kāi)盤均價(jià)為22317元/平方米。
20個(gè)計(jì)劃推盤項(xiàng)目中，位于城六區(qū)的有8個(gè)，占總量的四成；11月中上旬城六區(qū)項(xiàng)目的開(kāi)盤量?jī)H占22.22%。12月擬開(kāi)盤的8個(gè)城六區(qū)項(xiàng)目又全部為老項(xiàng)目后期，且距離上次推盤基本已時(shí)隔半年以上，比如星河城、中信城在2010年甚至沒(méi)有推盤記錄。
