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央行副行長稱房價確實(shí)很高 下跌不致金融危機(jī)
2010-03-26 09:26:26

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中國日報網(wǎng)消息:去年大量發(fā)放的信貸資金,引起了市場對中國流動性過剩以及今年如何控制通脹的擔(dān)憂。3月25日,中國人民銀行副行長朱民表示:“中國還沒有通脹,中國需要處理的只是通脹預(yù)期,2月份CPI跟PPI的增長主要因?yàn)閴奶鞖夂痛汗?jié)?!?/p>

他同時指出,一些國家的貨幣政策在開始轉(zhuǎn)換,近期紛紛升息,但這并不一定說明這些國家正在解除其對經(jīng)濟(jì)的刺激措施。

RBS中國研究部主管Wendy Liu近日向本報記者表示,要縮減流動性,可以使用的方法要么就是減量,要么就是提價。提價后,需求就會減少。但這是中國最不愿意看到的局面。所以,通常會選擇減量,比如提高存款準(zhǔn)備金等。但這會有另外一個問題,某些行業(yè)會出現(xiàn)通貨膨脹,而另外一些行業(yè)會出現(xiàn)緊縮。

瑞信亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)師陶冬對本報表示,控量的結(jié)果的確會使中國陷入一部分行業(yè)過熱和另一部分行業(yè)過冷的情況。“銀行信貸資金的流動性是過剩的,但投資和消費(fèi)需求卻顯得有點(diǎn)不足,后來資金流去了什么地方?流到了房地產(chǎn)。于是房價就開始漲??刂仆恋毓?yīng)抵制房價過熱是一個問題,但不是這么容易解決,這里涉及到很多人的利益?!彼f。

朱民表示,“中國的房價確實(shí)很高。這里有幾個問題。第一個是中國對房子的傳統(tǒng)觀念,每個人都希望有個房子,對房子的需求,促使了房價的上漲。北京的房價幾乎趕上了倫敦。但中國的杠桿使用率并不是太高,投入房地產(chǎn)行業(yè)的信貸資金以及放貸只占總體信貸增量的很少一部分。因而即使中國的房價下來,也不會出現(xiàn)金融危機(jī)?!?/p>

地方融資平臺的大量信貸資金是否會形成不良資產(chǎn)?如果形成不良資產(chǎn),會對中國經(jīng)濟(jì)造成什么不良影響?朱民的回答是,必須區(qū)分東部沿海地區(qū)的地方融資平臺和西部地區(qū)的地方融資平臺的區(qū)別。東部沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá),GDP增長速度也比較高,因而有穩(wěn)定的現(xiàn)金流償還貸款,主要問題是西部和內(nèi)地的地方融資平臺。

“但我必須強(qiáng)調(diào),只要信貸資金實(shí)際上流入了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),為未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做基礎(chǔ),保持地方經(jīng)濟(jì)的增長,就不會出現(xiàn)不良?!敝烀裾f。

來源:南方網(wǎng) 編輯:肖亭


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