武漢綠地新都會(huì)小區(qū)業(yè)主維權(quán)

積水嚴(yán)重的地下車(chē)庫(kù)

未完工的贈(zèng)送面積

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心近日接到投訴，稱(chēng)武漢綠地新都會(huì)小區(qū)在贈(zèng)送面積未完工、強(qiáng)電未入戶等情況下強(qiáng)行要求業(yè)主收房，引發(fā)維權(quán)事件。

“收房本來(lái)是件開(kāi)心的事兒，但看到眼前的新家，剩下的只有鬧心了?！蔽錆h綠地新都會(huì)小區(qū)一位業(yè)主對(duì)中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心記者稱(chēng)，2013年4月30日是合同約定的交房日期，業(yè)主們興沖沖地來(lái)到小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，自家的房子不是少了衛(wèi)生間，就是少了陽(yáng)臺(tái)，有的甚至少了臥室。據(jù)業(yè)主介紹，上述“缺失”的房間都是開(kāi)發(fā)商口頭承諾的贈(zèng)送面積，需要4個(gè)月后才能完工，“這個(gè)樣子就讓我們收房，怎么裝修?。俊?/p>

更讓業(yè)主們無(wú)法接受的是，樓道內(nèi)的消防栓安裝極不合理，“一旦發(fā)生火災(zāi)，消防人員接上水管，我們的房門(mén)都打不開(kāi)了，怎么逃生??？”此外，有業(yè)主查閱了國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，稱(chēng)消防栓的高度最低不能低于1.1米，而該小區(qū)內(nèi)消防栓的高度多在0.9-1米間，極易造成磕碰事故，給兒童造成人身傷害。

此外，業(yè)主反映8、9號(hào)樓單元入口處的通道十分狹窄，大件的裝修建材及家具都無(wú)法進(jìn)入。根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)5.2.1條規(guī)定，單元走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.2米，然而8、9號(hào)樓的公共通道凈寬僅為1.1米，遠(yuǎn)小于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

除上述問(wèn)題外，該小區(qū)目前使用的仍為臨時(shí)用電，地下車(chē)庫(kù)積水嚴(yán)重。據(jù)業(yè)主介紹，小區(qū)規(guī)劃中原本有配電房，但直到現(xiàn)在也沒(méi)動(dòng)工開(kāi)建，綠地竟回復(fù)稱(chēng)配電房未完成不影響入住，“當(dāng)時(shí)選擇綠地的房子是沖著大品牌來(lái)的，現(xiàn)在看還不如小開(kāi)發(fā)商靠譜呢?！?/p>

近300名業(yè)主在萬(wàn)般無(wú)奈的情況下展開(kāi)了維權(quán)行動(dòng)，綠地集團(tuán)武漢分公司僅對(duì)未完工的贈(zèng)送面積做出回應(yīng)，稱(chēng)公司已根據(jù)業(yè)主提出的要求制定了《房屋面積優(yōu)化的說(shuō)明》，從面積優(yōu)化施工之日起45個(gè)工作日內(nèi)，達(dá)到業(yè)主進(jìn)場(chǎng)裝修條件，如未在此期間內(nèi)達(dá)到進(jìn)場(chǎng)條件，每天100元的違約賠償，同時(shí)《說(shuō)明》中將附上優(yōu)化后的房屋圖紙。而對(duì)其他問(wèn)題，至截稿止，綠地方面未有任何回復(fù)。

中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心將持續(xù)關(guān)注此事。(記者 安娜)