而對(duì)于另一些人，經(jīng)濟(jì)文化發(fā)達(dá)的一線城市依然更具吸引力。老家房價(jià)上漲，為他們提供了一個(gè)資產(chǎn)增值的機(jī)會(huì)。他們用在一線城市只夠首付的錢在二三線城市買房子，然后靠這些房子的房租來補(bǔ)貼在一線城市租房的花費(fèi)；或者等待老家房子升值以后出售，為在一線城市買房積累資金。

返鄉(xiāng)置業(yè)在一定程度上推高了二三線城市的房價(jià)。鳳凰網(wǎng)調(diào)查中，有約12%的網(wǎng)友表示家鄉(xiāng)房價(jià)已經(jīng)破萬。日前，地產(chǎn)大鱷潘石屹老家甘肅省天水市的房價(jià)被曝已過萬，直逼一二線樓市均價(jià)，讓當(dāng)?shù)厝丝嗖豢把浴Ｒ恍┒€城市的年輕人因此走向一線城市，試圖賺錢回家買房。

不管是以上哪種情況，更多人滯留或涌入大城市仍是事實(shí)。經(jīng)濟(jì)學(xué)家辜勝阻近日接受采訪時(shí)表示，中國進(jìn)入了“大城市病”的集中爆發(fā)期，對(duì)居民生活和城市發(fā)展的不利影響日益顯現(xiàn)。而來到大城市打工的很多人無法擁有很好的居住環(huán)境，享受完善的社保條件，生活質(zhì)量不及在老家。

與此同時(shí)，置業(yè)地、居住地相分離的情況也導(dǎo)致小城市和農(nóng)村大量住房閑置，造成浪費(fèi)。相比之下，農(nóng)村的情況更為嚴(yán)重。根據(jù)九三學(xué)社近日發(fā)布的調(diào)查報(bào)告，農(nóng)村每年住房占地200萬畝左右，農(nóng)民建房投入每畝達(dá)數(shù)億元，部分農(nóng)民已經(jīng)開始投入第四輪建房高潮，但四分之一農(nóng)村住房常年無人居住。

不在家鄉(xiāng)居住的返鄉(xiāng)置業(yè)者，經(jīng)常把房子留給父母居住。近日發(fā)布的《中國老齡事業(yè)發(fā)展報(bào)告》披露，截至去年底，中國60歲以上老人數(shù)量達(dá)到1.94億，其中0.99億為獨(dú)居的空巢老人。子女置業(yè)而不安家，老人獨(dú)守空巢的問題依然無法解決。

建高樓、擴(kuò)新區(qū)只能為家鄉(xiāng)打造一個(gè)光鮮亮麗的外表，不管對(duì)于返鄉(xiāng)居住者，還是在大城市生活的打工族，最重要的都是生活質(zhì)量。2012年，中國城鎮(zhèn)化率達(dá)到52.6%，但從2009年的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)來看，我們的城市化水平是46.7%，低于全世界平均水平50%。

在日前召開的第二屆中國城市管理高峰論壇上，北大資源集團(tuán)總裁余麗認(rèn)為，城鎮(zhèn)化質(zhì)量的提高，是一個(gè)系統(tǒng)工程，安居、就業(yè)、教育、衛(wèi)生、出行等必須進(jìn)行整體規(guī)劃。下一步城鎮(zhèn)建設(shè)，必須實(shí)現(xiàn)民生為本、自然共生、文化引領(lǐng)等多個(gè)目標(biāo)的統(tǒng)一。（周易）