建成的高林居住區(qū)一角。

保障性住房建設(shè)是各地近年來大力推進(jìn)的民生工程，廈門是全國最早提出建設(shè)保障性住房的城市之一，而且廈門保障性住房建設(shè)與管理一直走在全國的前列，被媒體成為“廈門藍(lán)本”，廈門市建設(shè)與管理局副局長許勇鐵說。

位于島內(nèi)廈門湖里區(qū)2006年5月動工建設(shè)的高林居住區(qū)項目，是廈門最早開工建設(shè)的保障性住房，也是廈門市島內(nèi)規(guī)模最大的保障性住房項目。小區(qū)規(guī)劃總用地面積31.08萬平方米，共有49幢住宅樓，可居住約2.6萬人。規(guī)劃建設(shè)保障性住房9082套，目前6054套已經(jīng)建成，5000多套已經(jīng)交房入住。

許勇鐵副局長說“這是廈門市政府拿出的最好的地段在建的保障性住房”。同樣地段的商品房目前出售均價約2萬人民幣一平米，而高林居住區(qū)里的經(jīng)濟(jì)適用房目前價格是4100元一平米，保障性住房7000多一平米，保障性租賃房市場租金標(biāo)準(zhǔn)每月16.0元/平方米?，承租戶根據(jù)家庭收入水平分別按10%、20%和30%三個檔次約市場租金標(biāo)準(zhǔn)自付租金，其余部分由政府承擔(dān)。

據(jù)許勇鐵介紹，高林小區(qū)的配套、管理機(jī)制一直走在全國前列。小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括中學(xué)、小學(xué)、幼兒園和生鮮超市、商場、健康服務(wù)中心、文化娛樂中心、社區(qū)體育中心活動場地、社區(qū)用房、通訊及公交場站等配套設(shè)施。

管理機(jī)制方面，許副局長將高林小區(qū)建設(shè)的最大亮點歸納為“規(guī)范”兩字。從公開招標(biāo)、建設(shè)以及后來的住房申請，始終保持公開、透明的原則。市住房保障管理中心具體負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督，并指導(dǎo)湖里區(qū)金山街道辦事處金安社區(qū)居委會和廈門天地物業(yè)公司共同做好小區(qū)的服務(wù)和管理工作，形成了由市住房保障管理中心、街道辦、物業(yè)服務(wù)企業(yè)分工協(xié)作、共同監(jiān)督的管理架構(gòu)；日常管理中，采取市住房保障管理中心與社區(qū)居委會、物業(yè)公司不定期進(jìn)行入戶巡查與各職能單位自行檢查相結(jié)合。