50塊居住用地本月起集中上市多位于通州等新城新地鐵沿線
這波供地高潮持續(xù)到年底 將改變購房人預(yù)期抑制來年房價(jià)
在調(diào)控環(huán)境下，樓市經(jīng)歷了近7個(gè)月的供地低潮期后，本月起，市土地整理儲(chǔ)備中心計(jì)劃安排至少50宗、約785公頃居住用地上市。
記者今天上午從市土地整理儲(chǔ)備中心了解到，四季度，大興北臧村鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目、房山廣陽城住宅項(xiàng)目、順義新城9號(hào)地西側(cè)地塊、通州潞苑南大街25號(hào)地塊、海淀八家整體改造項(xiàng)目A地塊商品房用地等50宗、共約785公頃居住用地將集中上市交易。
據(jù)悉，這一波供地高潮將持續(xù)到年底。
50塊地在哪兒
多位于新城將開通的地鐵沿線
從所在區(qū)域看，和近兩年上市交易的地塊一樣，這50宗即將在四季度入市交易的地塊多位于大興、房山、順義、昌平和通州等新城區(qū)域，海淀、豐臺(tái)和朝陽等城區(qū)地塊不多。
從交通看，50宗地塊多位于地鐵房山線、昌平線、大興線等即將通車的5條新地鐵線沿線，很多地塊的名稱中都包含了附近地鐵站的名稱，如房山線理工大學(xué)站3號(hào)地、地鐵亦莊線舊宮東站項(xiàng)目等。
從規(guī)劃角度看，也說明政府將通過土地功能布局，將城市中心的人口壓力向新城轉(zhuǎn)移。
